【山形新築住宅】土地詳細⑤【ひのきハウス南陽】

【山形県】南陽市・高畠町・長井市・米沢市・山形市で新築・注文住宅・土地探しならお任せ下さい‼上山市・天童市でも実績あり。【ひのきハウス】担当の川田です。

南陽市もすこしずつ寒くなってきて、なかなか起きれない今日この頃です。(笑)

さて、今回も土地についてお話しさせていただきます。

前回までで、土地の選びかたなどが解ったところで、今回はその土地の価格についてです。

まず、チラシや不動産価格の土地の価格があると思いますが、その価格だけで本当に安いのか、もしくは高いのか

解らないと言うことです。

土地の詳細など詳しく見ると、設備の欄に上水道・下水道と書いてあればいいですが、書いてない時は

下水道の費用など別途５０万～１００万くらい費用がかかります。

さらには、下水道受益金や水道加入金など別途費用が必要かどうか確認しないといけません。

また、土地の地盤調査によって、改良が必要となれば、地盤改良費などが必要になっていきます。

土地の地盤や地目が田畑になっている場合などを確認していきましょう。

そして、その土地を整地にするのにどのくらい費用が必要かを確認する事をオススメいたします。

一番は建築会社さんや不動産の方と一緒に土地を見て、いろいろ聞くのが参考になると思います。

土地の値段にあった内容かどうか、しかっりと確認して土地探しを行って下さい。