【山形新築住宅】中古住宅vs新築住宅【ひのきハウス南陽】

【山形県】南陽市・高畠市・長井市・米沢市・山形市で新築住宅・土地探しならお任せ下さい♪上山市・天童市でも実績あり　よろしくお願い致します【ひのきハウス】

こんにちは三浦建設工業の川田です。

そろそろマイホームが欲しいなと考えたときに、選択肢として大きく中古住宅と新築住宅の2種類があります。

今回は、ぞれぞれの特徴を比較していきたいと思います。

-中古住宅メリット-

●購入価格が安い

●既に建っていてすぐに住める

新築住宅は、土地探しから住宅を建てていくのが一般的な流れになり、実際に住み始めることができるまで半年～と時間がかかります。

一方で、中古住宅は既に出来上がっている状態のため、比較的すぐに住み始めることが可能です。

また、実際に建物を見て決められるものメリットになります。

●空き土地のない希望エリアに住める

なかなか土地探しが難航するエリアでは、土地が出るまで数年待つよりも、中古住宅を購入した方が時間的に早く住み始めることができ効率が良い場合もあります。

-新築住宅メリット-

●長期的に見ると安上がり

中古住宅は、新築住宅よりも早い段階でリフォームやメンテナンスが必要になります。

中古住宅は、基本的に何かあれば購入者様が修理をしなくてはならず、メンテナンスも自分自身の判断で行わなければなりません。

新築住宅は、建てた住宅会社の住宅保証があるため安心できます。メンテナンスも近々では必要なく、20年ほどは大きな費用がかからなくて済みます。

また、住宅にかかる様々な税金も、新築住宅であれば税率が下がりおさめる金額が少なくなりお得です。

新築住宅を対象にした補助金や助成金などもありますので、うまく活用することでコストを削減することが可能です。

●性能が良い、新しい綺麗な家に住める

中古住宅よりも新築住宅の方が、当たり前ですが綺麗で断熱性・気密性が向上しており、設備の省エネ性能も高くなっています。

最近の部材は、メンテナンスも楽で、長く使えるものが多くなり、メンテナンス費用も抑えられ、住宅寿命も長期化されてきています。

購入金額以外のランニングコストを含めると、新築住宅が長期的に安上がりになる傾向が強いです。

今後の生活スタイルの変化や資金計画などを考慮し、ぜひ合ったものを選択していただければと思います。