【新築住宅】すまい給付金とは？№２【ひのきハウス南陽】

こんにちは川田です😄

今日はすまい給付金とは？の続きをお話しします。

-申請方法-

申請者…住宅取得者or住宅事業者などによる手続代行も可

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確認・相談…国土交通省HP(調べる)・お問い合わせ窓口(電話相談)・サポートセンター(対話相談)

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申請…すまい給付金事務局に郵送orすまい給付金申請窓口に持参

※申請期間…住宅の引き渡しを受けてから1年以内(当面の間は、1年3か月に延長)

必要書類(新築住宅の場合)

＊申請書類…入手方法：国土交通省HPからダウンロード

＊住民票の写し(原本)マイナンバー記載ないもの…入手方法：市区町村(引越し後)

＊個人住民税の課税証明書(原本)…入手方法：市区町村(引越し前)

＊不動産登記における建物登記事項証明書・謄本(原本)…入手方法：法務局

＊工事請負契約書または不動産売買契約書(コピー)

＊住宅ローンの金銭消費貸借契約書(コピー)

＊振込先口座が確認できる書類(コピー)

＊施工中等の検査実施が確認できる書類

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給付金受領…不備がなければ申請書類提出から1.5か月～2か月程度を想定

すまい給付金は、増税による住宅取得負担を減らす制度ですが、仮にそれぞれ給付金をMAXもらえるとすると

消費税率8％…30万円給付

消費税率10％…50万円給付

例として住宅購入時2500万円税込価格

消費税率8％…2700万

消費税率10％…2750万

給付金の差は20万に対して購入価格は50万の差になり、負担は減るもののすべては取り戻せないため、結果的には増税前の住宅購入の方がお得になってきます。

やはり世の中の購入タイミングは増税前なので、いつかはマイホームが欲しいと考えている方は、ご家族のタイミングも検討しつつ、今のタイミングでぜひ動き出していただくことをおすすめ致します🍀

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