【新築住宅】正しい家づくりの進め方№２【ひのきハウス南陽】

【山形県】南陽市・高畠市・長井市・米沢市・山形市で新築住宅・土地探しならお任せ下さい♪上山市・天童市でも実績あり　よろしくお願い致します【ひのきハウス】

家づくりにおいて、おさえておきたい大事なポイントは３つあります。

①無理をしない資金計画

②賢く見つける土地探し

③満足できる建物・プラン選び

どこに重点を置くかはお客様によって異なりますが、この3つのバランスを考えることが家づくりを失敗しないために大切です。

①無理をしない資金計画

家を建てるとご家族で決めたら、まずはマイホームにかけられる予算を明確にすることがスタートラインになります。

住宅ローンを借りられるのか？(ご本人にも予期せぬ理由でかりられない場合も実際にあります)

いくらまでなら借りられるのか？

無理のない支払いはいくらになるのか？

家を建てた後の生活を豊かにするには、ご無理のない返済が鉄則です。

マイホームも大切ですが、何よりもマイホームを建てた後のご家族の生活が一番です。

銀行で借りられる額とご無理のない返済額は異なりますので、きちんと把握しましょう。

そのために、まずは【仮審査】をおすすめしております。

住宅ローンを借りられる額が明確に形になることで、家づくりの計画をスムーズに進めることができます。

②賢く見つける土地探し

土地の探し方は、《不動産会社で探す》《建築会社で探す》《ご自身でネットを見て探す》などがあります。

おすすめは、皆様がこの会社でなら建ててもいいなと思った建築会社に探してもらう方法です。

理由としましては、土地の良し悪しは見た目だけでは分かりません。

地面の下に水道管が通っていなかったり、段差がある土地ですと建物を建てるときに費用が大きくかかったりしてしまいます。

そのような目に見えない部分も把握するために、土地は必ず専門家と見に行くようにして下さい。

また、不動産会社は土地には詳しいですが、建物を建てるわけではありません。

その土地で、肝心の皆様の希望する家が建てられるのかは判断できません。

このような理由から、家を建てることを検討できる建築会社で、皆様が希望する家を把握してもらいながら、それが実現できる土地を探してもらうことが一番の近道になります。

③満足できる建物・プラン選び

皆様には、マイホームが欲しいと思われたきっかけがそれぞれあると思います。

マイホームに望むこと・こういう家に住みたいという理想もご家族間でも異なってくると思います。

まずは、ご家族で実現したいマイホーム像をぜひ話し合ってみて下さい。

ある程度固まったら、それを実現できそうな建設会社の見学会やイベントに参加してみましょう。

お話を聞いて共感・納得でき、信頼できるなと感じたら、次のステップに進んでみましょう。